投资
正在寻找生产、加工或配送场地？探索商业机会，与KIB古邦讨论土地及设施需求。
KIB古邦六大商业机会
选择适合您的产业领域。
Ilustrasi bidang usaha.
从古邦开展业务的示例
可建设服务东努沙登加拉和东帝汶客户的仓库，或加工澳大利亚原料供应印度尼西亚市场。以下两个示例可与KIB进一步讨论。
服务东努沙登加拉及东帝汶
生产商及经销商可考虑在古邦开展仓储、包装或加工，再将产品销往东努沙登加拉和东帝汶。
3.179亿美元 — 2024年东帝汶从印度尼西亚进口的货物金额。
来源： BCTL, Economic Performance 2024, Tabel 1.11.
讨论配送计划加工澳大利亚供应品，服务印度尼西亚市场
畜牧与食品企业可考虑在古邦开展屠宰、肉类加工及仓储，再将产品销往印度尼西亚。
经达尔文港出口的牛中，超过90%运往印度尼西亚。
来源： Pemerintah Northern Territory, 29 Januari 2026.
讨论加工计划Alur 5 Tahap Berinvestasi di KIB
Panduan terstruktur dari penjajakan minat hingga operasional komersial pabrik di Kawasan Industri Bolok.
- 1
Penyampaian Minat & LoI
Sampaikan profil usaha, perkiraan kebutuhan luas lahan, dan kebutuhan utilitas melalui formulir minat atau pertemuan awal.
- 2
Survei Lokasi & Uji Kelayakan
Survei langsung ke hamparan lahan didampingi manajemen KIB untuk menilai topografi, akses jalan kontainer, dan titik sambung utilitas.
- 3
Alokasi Kavling & Perjanjian PPTI
Penerbitan Surat Penetapan Alokasi Tanah dan penandatanganan Perjanjian Pemanfaatan Tanah Industri (PPTI) bersama PT KIB (Perseroda).
- 4
Perizinan Terpadu OSS-RBA & PBG
Pendampingan perizinan berusaha berbasis risiko (OSS-RBA), kepatuhan lingkungan RKL-RPL Rinci, serta Persetujuan Bangunan Gedung (PBG).
- 5
Konstruksi & Operasional
Pematangan lahan, penyambungan daya utilitas sementara, penerbitan sertifikat HGB di atas HPL hingga 80 tahun, dan mulai berproduksi.
Fasilitas & Insentif Investasi Pemerintah
Kemudahan fiskal dan regulasi penanaman modal yang berlaku di Kawasan Industri Bolok sesuai peraturan perundang-undangan Republik Indonesia.
Keringanan Pajak Penghasilan (Tax Allowance)
Pengurangan penghasilan neto 30% dari total nilai investasi penanaman modal selama 6 tahun (5% per tahun), kompensasi kerugian fiskal hingga 10 tahun, dan tarif PPh dividen 10% untuk sektor pengolahan kelautan dan agro-industri di NTT.
Pembebasan Bea Masuk Barang Modal
Pembebasan bea masuk atas impor mesin, peralatan pabrik, dan suku cadang untuk pembangunan maupun ekspansi industri selama masa konstruksi 2 tahun guna menekan belanja modal awal.
Kemudahan Impor Tujuan Ekspor (KITE)
Pembebasan bea masuk dan PPN tidak dipungut atas impor bahan baku yang diolah dan dirakit untuk diekspor kembali, sangat strategis bagi pengolahan tuna beku, briket arang, dan pakan ternak di KIB.
Fasilitasi Satu Pintu & OSS-RBA Terpadu
Layanan pendampingan perizinan satu pintu bersama DPMPTSP Provinsi NTT: percepatan NIB, kemudahan izin lingkungan melalui AMDAL kawasan terpadu, dan fasilitasi rekomendasi teknis daerah.
常见问题
1. Bagaimana memilih kawasan dan status legalitas lahannya?
Mulai dari kebutuhan luas, akses kendaraan, listrik, air, dan jenis kegiatan usaha. Seluruh lahan operasional KIB berstatus Hak Pengelolaan Lahan (HPL) milik Pemerintah Provinsi NTT, di mana investor diberikan kepastian sertifikat HGB di atas HPL hingga 80 tahun sesuai PP No. 18 Tahun 2021 yang bebas sengketa. Bandingkan empat kawasan, lalu buka detail lokasi yang paling relevan.
2. 地图上的所有土地都可使用吗？
地图展示园区划分及地块规划。请告知您感兴趣的片区或地块编号，以了解可用情况。
3. 我需要先成立公司吗？
不需要。初步咨询只需提供姓名及联系方式，后续讨论时可再补充公司信息。
4. 如何获取设施及费用信息？
Hubungi perwakilan KIB melalui formulir atau WhatsApp dengan menyampaikan estimasi luas dan rencana kegiatan usaha Anda. Tim kami akan menyiapkan proposal resmi mencakup tarif sewa/HPL terkini, kesiapan fasilitas, dan skema pemanfaatan lahan secara transparan.
5. 如何安排参观？
选择“Rencanakan kunjungan” atau hubungi WhatsApp kami dengan menyebutkan tanggal yang diinginkan. Tim manajemen KIB siap menyambut dan mendampingi langsung survei lokasi Anda.
6. 在哪里下载KIB简介？
Dokumen profil kawasan dapat diunduh di bagian bawah halaman ini. Jika Anda memerlukan kajian teknis mendalam atau paparan investasi khusus untuk bahan rapat direksi, silakan hubungi tim KIB.
Pusat Dokumen Resmi & Konsultasi Investasi
Unduh lembar fakta resmi kawasan atau jadwalkan pembahasan teknis bersama tim manajemen PT KIB.