Porto de pesca integrado
Oportunidades de desenvolvimento de instalações de desembarque, manuseamento, armazenagem e distribuição de produtos da pesca.
Investimento
Comece o seu projeto empresarial em Bolok.
Está à procura de uma localização para produção, transformação ou distribuição? Descubra oportunidades de negócio e contacte a KIB Kupang sobre terrenos e instalações.
Seis oportunidades de negócio na KIB Kupang
Escolha o setor adequado ao seu negócio.
Briquetes de carvão
Produção de carvão e briquetes a partir de cascas de coco e madeira.
Armazenagem frigorífica
Conservação frigorífica de peixe, carne e produtos alimentares antes da distribuição.
Indústria de transformação de madeira
Transformação de madeira para materiais de construção, embalagens, componentes e mobiliário.
energia limpa
Desenvolvimento de energia solar e serviços de instalação e manutenção.
Agroindústria e transformação alimentar
Transformação de carne, rações, produtos agrícolas e alimentos, incluindo embalagem e armazenagem.
Ilustração do setor de atividade.
Exemplos de desenvolvimento empresarial a partir de Kupang
Armazéns para servir clientes em NTT e Timor-Leste ou transformação de matérias-primas australianas para o mercado indonésio. Seguem-se dois exemplos que podem ser discutidos com a KIB.
Ao serviço de NTT e Timor-Leste
Produtores e distribuidores podem considerar Kupang para armazenagem, embalagem ou transformação antes da comercialização dos produtos em NTT e Timor-Leste.
US$317,9 milhões — importações de bens de Timor-Leste provenientes da Indonésia em 2024.
Fonte: BCTL, Economic Performance 2024, Tabel 1.11.
Contacte a KIB sobre distribuiçãoTransformar fornecimentos australianos para o mercado indonésio
Para empresas de pecuária e alimentação, um cenário possível é o abate, a transformação de carne e a armazenagem em Kupang antes da comercialização na Indonésia.
Mais de 90% dos bovinos exportados pelo Porto de Darwin têm como destino a Indonésia.
Fonte: Pemerintah Northern Territory, 29 Januari 2026.
Contacte a KIB sobre transformaçãoAlur 5 Tahap Berinvestasi di KIB
Guia estruturado desde a sondagem de interesse até à operação comercial da fábrica no Parque Industrial de Bolok.
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Penyampaian Minat & LoI
Apresente o perfil da sua atividade, a área de terreno estimada e as necessidades de serviços básicos através do formulário de interesse ou de uma reunião inicial.
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Survei Lokasi & Uji Kelayakan
Visita ao terreno acompanhada pela gestão da KIB para avaliar a topografia, o acesso de contentores e os pontos de ligação às redes.
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Alokasi Kavling & Perjanjian PPTI
Emissão da Carta de Atribuição de Terreno e assinatura do Acordo de Utilização de Terrenos Industriais (PPTI) com a PT KIB (Perseroda).
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Perizinan Terpadu OSS-RBA & PBG
Pendampingan perizinan berusaha berbasis risiko (OSS-RBA), kepatuhan lingkungan RKL-RPL Rinci, serta Persetujuan Bangunan Gedung (PBG).
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Konstruksi & Operasional
Preparação do terreno, ligação provisória às redes de energia, emissão do certificado HGB sobre HPL até 80 anos e início da produção.
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Condições e incentivos ao investimento do Governo
Benefícios fiscais e regulamentares ao investimento aplicáveis no Parque Industrial de Bolok, nos termos da legislação da República da Indonésia.
Keringanan Pajak Penghasilan (Tax Allowance)
Dedução de 30% do rendimento líquido sobre o valor total do investimento durante 6 anos (5% por ano), compensação de prejuízos fiscais até 10 anos e taxa de imposto de 10% sobre dividendos nos setores de transformação marítima e agroindústria em NTT.
Pembebasan Bea Masuk Barang Modal
Isenção de direitos aduaneiros na importação de máquinas, equipamento fabril e peças sobressalentes para a construção ou expansão industrial durante um período de construção de 2 anos, reduzindo o investimento inicial.
Kemudahan Impor Tujuan Ekspor (KITE)
Isenção de direitos aduaneiros e de IVA na importação de matérias-primas transformadas e montadas para reexportação, muito estratégica para a transformação de atum congelado, briquetes de carvão e ração animal na KIB.
Fasilitasi Satu Pintu & OSS-RBA Terpadu
Serviço de apoio ao licenciamento num único balcão com o DPMPTSP da Província de NTT: agilização do NIB, licenciamento ambiental simplificado através do AMDAL integrado do parque e apoio às recomendações técnicas regionais.
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Perguntas frequentes
1. Como escolher uma zona e qual é a situação jurídica dos terrenos?
Comece pelas necessidades de área, acesso de veículos, eletricidade, água e tipo de atividade. Todos os terrenos operacionais da KIB têm o estatuto de direito de gestão de terrenos (HPL) do Governo Provincial de NTT, no âmbito do qual os investidores têm a garantia de um certificado HGB sobre HPL até 80 anos, nos termos do PP n.º 18/2021, sem litígios. Compare as quatro zonas e abra os detalhes do local mais relevante.
2. Todos os terrenos apresentados no mapa estão disponíveis?
O mapa apresenta a divisão das zonas e o plano dos lotes. Indique a zona ou o número do lote pretendido para confirmar a disponibilidade.
3. Tenho de possuir uma empresa?
Não. Para uma primeira consulta, basta indicar o nome e o contacto. Os dados da empresa podem ser acrescentados se a discussão prosseguir.
4. Como obter informações sobre instalações e custos?
Contacte um representante da KIB através do formulário ou do WhatsApp, indicando a área estimada e o plano da sua atividade. A nossa equipa preparará uma proposta oficial com as tarifas de arrendamento/HPL atuais, a preparação das instalações e o modelo de utilização dos terrenos, de forma transparente.
5. Como marcar uma visita?
Escolha «Planear a visita» ou entre em contacto connosco por WhatsApp indicando a data pretendida. A equipa de gestão da KIB está disponível para o receber e acompanhar diretamente na visita ao local.
6. Onde posso descarregar o perfil da KIB?
O documento de perfil do parque pode ser descarregado no fim desta página. Se necessitar de um estudo técnico aprofundado ou de uma apresentação de investimento específica para reuniões do Conselho de Administração, contacte a equipa da KIB.
Documentos oficiais e atendimento ao investidor
Descarregue a ficha informativa oficial do parque ou marque uma reunião técnica com a equipa de gestão da PT KIB.