01OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Vizaun Jerál Negósiu
Expansaun lalais prosesamentu ikan, na'an fuma (Sei), esportasaun agrikultura no manufatura iha KIB no NTT hamosu prokura boot ba kaixa kartaun onduladu sertifikadu, kartaun enseradu tahan bokur no embalajen industriál personalizadu. Daudaun ne'e, empreza agroindustriál sira tenke haruka kartaun mamuk husi Surabaya ho tempu hein semana 3 to'o 5, selu frete tasi karun ba kaixa mamuk ne'ebé foti espasu boot no halo osan para iha estoke. Harii liña automatizada ondulasaun, impressaun flexográfica, korta no vinco iha KIB fornese kaixa just-in-time (JIT) ba indústria lokál, hasai tiha kustu tula ar mamuk husi Java no atende mós esportasaun komersiál ba viziñu Timor-Leste liu husi Estrada Trans-Timor.
Opsaun Produtu & Formatu Negósiu
- Caixa Master Kartaun Onduladu Reforsadu (Single & Double Wall)
- Caixa kartaun onduladu estandar no personalizadu (onda B, C, BC) ho kbiit tahan esmagamentu (ECT) aas ba ikan conjeladu, na'an no esportasaun maran.
- Embalajen Enserada Tahan Bokur ho Barreira Bee (Moisture-Barrier)
- Caixa kartaun ne'ebé tau cera ka revesitidu ho polietilenu hodi tahan bokur no kondensasaun iha blast freezer no armazém malirin.
- Caixa Korta ho Ranhuras Ventilasaun ba Ai-Fuan no Modo
- Embalajen korta presizaun ho kuak sirkulasaun anin ba ai-fuan no hortikultura fresku iha transporte inter-ilha.
- Separadór Laran Industriál, Kantu Protesaun no Calços
- Partisaun kartaun, cantoneiras toos no calços amortesedór ba proteje botir ai-han no sasán konsumu fragil.
Modelu negósiu
Rendimentu prinsipál mai husi venda grosista kaixa kartaun onduladu (master carton) no kaixa izoladu tuir enkomenda (B2B) ba UPI, prosesadór ai-han no distribuidór iha Kupang, ho servisu embalajen no seguransa palete karga.
Etapa dezenvolvimentu
- Etapa 1 — Uza edifísiu prontu atu aluga iha KIB ba sala embalajen limpa (clean packing room), mákina automátika sukat-enxe, seladora vákuo no área prepara palete.
- Etapa 2 — Estabelese parseria embalajen marka ba esportasaun ho produtór brikete nuu, alga, moringa, VCO no ai-han prosesadu iha sidade Kupang no rejénsia Kupang.
- Etapa 3 — Integra fasilidade inspesaun antes espedisaun, teste fuga embalajen no konsolidasaun karga esportasaun iha lote rai HPL KIB nian.
02OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Merkadu & Kompradór
Fábrika esportasaun no ai-han hotu iha KIB — husi ikan conjeladu, na'an fuma, alga tasi to'o sasán konsumu — presiza caixa master beibeik. Agora daudaun caixa mamuk hotu importa husi Surabaya ho frete karun. Produsaun iha KIB kaptura merkadu cativo parke nian.
Presiza & Kompradór Potensiál
- Fábrika prosesamentu no ultraconjelasaun ikan KIB ne'ebé presiza caixa enserada esportasaun
- Produtor na'an fuma Sei Sapi, matadouru no prosesador na'an iha Grande Kupang
- Indústria alga tasi, embalajen agrikultura no produtor ai-han iha Timor tomak
- Komersiante importadór no rede distribuisaun iha Díli (Timor-Leste) liu husi kamiaun Trans-Timor
Evidénsia Presiza & Kontestu Merkadu
Kustu Frete Marítimu Karun ba Tula Caixa Mamuk husi Surabaya
Caixa kartaun mamuk pezu ki'ik maibé foti espasu boot; importa husi Java hasa'e folin embalajen 20% to'o 35% tanba selu volume kontentór. (Fonte: kib) Perfil Área Industriál Bolok (KIB)
Korredór Rai Transfronteirisu ba Timor-Leste
Estrada Trans-Timor fasilita entrega direta ho kamiaun caixa kartaun personalizadu ba produtor ai-han, bebik no negosiante iha Díli. (Fonte: trans-timor) Korredór Trans-Timor · Referénsia seidauk anexa
La iha fábrika automatizada halo kartaun onduladu ne'ebé la'o iha NTT. Empreza lokál tenke hein semana 3 to'o 6 bainhira encomenda husi Java, halo beibeik falta embalajen no osan para iha armazém. Unidade iha KIB bele entrega iha oras 24 nia laran.
03OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Materia-Prima & Fornesimentu
Prosesu konverte rolu papél industriál (kraft liner no medium onduladu) ba caixa impressa prontu.
Fonte no nesesidade materia-prima| Materia & Nesesidade | Fonte Fornesimentu | Fatóres Determina Kualidade |
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| Rolu Papél Industriál (Kraft Liner no Medium Onduladu) | Fábrika papél boot iha Java Oriental (Surabaya/Mojokerto), mai liu husi Portu Tenau. | Gramajen estandar (125–275 g/m²), forsa rebentamentu aas no bokur kontroladu. |
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| Kolante Amido Batar Ekolójiku no Tinta Flexográfica | Produtor amido industriál Java no fornesedór tinta bee ekolójiku. | Tinta la iha kímiku venenozu, seguru ba kontaktu ai-han indiretu. |
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| Grampu Industriál, Fita Kesi no Matriz Korta | Distribuidores industriál iha Java Oriental. | Fita polipropilenu forsa aas no matriz korta laser duravel. |
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Padraun Époka & Kontinuidade Fornesimentu
Fornesimentu rolu papél la'o kontínuu tinan tomak la ho mudansa estasionál; ró mai beibeik husi Surabaya.
Rekolla no espedisaun
Rolu papél tama Portu Tenau (km 7,9) no deskarrega minutu balu to'o KIB. Caixa prontu entrega ba viziñu parke frete zero.
Kustu akizisaun no tratamentu
Papél reprezenta 60% to'o 70% husi kustu operasionál; aproveita frete retornu hamenus kustu lori rolu papél.
04OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Razaun Hili KIB
KIB oferese fatin ideál ba konversaun kartaun: kliente cativo besik, ligasaun portu lais ba simu rolu papél no espasu luan.
- Tarifa Eletrisidade Estável no Espasu Luan ba Armazém
- Parke disponibiliza lote luan ba mákina ondulasaun, armazém papél maran no eletrisidade trifáziku PLN. Perfil Área Industriál Bolok (KIB)
05OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Presiza Dezenvolvimentu
Liña semi-automátika: desbobinadór, mákina onduladora, impressora-slotter-die-cutter ho dobradora no koladora/agrafadora automátika.
Prosesu atividade negósiu
- Simu, pezu no kontrola bokur rolu papél kraft liner no medium
- Ondula, kola ho amido hodi forma chapa kartaun onduladu simples (onda B/C) ka duplu (onda BC)
- Imprime flexografia kualidade aas (kór 2 to'o 4) ho marka no símbolu esportasaun
- Korta no vinco rotativu presizu, loke kuak ventilasaun no abas
- Dobra, kola ho kolante PVA ka grampa ho mákina arreada
- Kontrola kualidade (teste ECT no Mullen), kesi ho fita ba fardos no tau palete ho filme estiravel
Kapasidade & Eskala Inisiál
- Liña Konversaun Kartaun Onduladu no Impressora-Slotter
- Ekipamentu impressaun flexográfica kór 2-4, ranhuradora automátika no korta rotativu velocidade aas.
- Sentru Preparasaun no Mistura Kolante Amido Batar
- Tanke mistura amido manas ho kontrolu viscosidade ba distribuisaun automátika.
- Armazém Fexadu ho Kontrolu Bokur ba Rolu Papél
- Espasu fexadu seguru husi udan ba rai rolu papél no chapa kartaun maran.
- Empilhadeira Industriál ho Garra Rolu Papél
- Empilhadeira ho pinsa rotativa tonelada 2 ba tula no lori rolu papél todan ba liña.
Ekipamentu Produsaun Espesiál (Investimentu Empreza Nian)
Liña onduladora, impressora flexo, ranhuradora, misturadór amido, empilhadeira garra rolu no armazém maran.
Hapara importasaun caixa mamuk husi Surabaya hasai tiha kustu frete ar mamuk, permiti folin 10% to'o 15% baratu liu ho marjen di'ak.
06OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Kondisaun Fasilidade ne'ebé Iha Área Industriál Bolok (KIB)
Área Industriál Bolok (KIB) prepara Faze I ho área hamutuk ektare 191 ho estatutu Direitu Maneja Rai (HPL) moos & klaru ho medida rai tuir nesesidade, hamutuk ho armazém prontu-aluga. Fasilidade sira iha kraik ne'e mak infraestrutura bázika ne'ebé KIB prepara, enkuantu mákina fábrica no konstrusaun espesiál mak investidór nia responsabilidade rasik.
- Faze I (Total 191 Ha HPL) & Medida Rai Fleksivel
- Rai HPL estadu nian ektare 191 iha Faze I, ho medida rai pedasuk ne'ebé bele ajusta tuir fábrika ka pátio kamiaun nian.
- Armazém Padraun Prontu ba Aluga
- Armazém báziku ne'ebé prontu atu rai sasán ka monta mákina ki'ik sira; instalasaun espesiál seluk investidór mak prepara.
- Estrada Asfaltu ba Kamiaun Todan
- Dalan aspal luan iha área laran ne'ebé halo ba kamiaun kontentor todan liga ba Portu Bolok (km 3,6) no Portu Tenau (km 7,9).
- Rede Be'e Moos & Rezervatóriu
- Distribuisaun be'e moos industriál ho apoiu rezervatóriu be'e; instalasaun filtra be'e espesiál (RO/UV) fábrika ida-idak mak instala.
- Rede Eletrisidade ba Indústria
- Rede korente industriál ba halai mákina sira; transformadór ka jeradór rezerva prepara tuir forsa ne'ebé fábrika presiza.
- Fibra Ótika, Ahi Estrada & Espasu Matak
- Liña internet fibra ótika lalais, ahi naroman iha estrada área industriál, no espasu matak protesaun ambientál.
Adekuasaun Fatin & Limite Fasilidade Área Nian
Lote Zona I KIB ho asesu di'ak ba kamiaun kontentór 40 ain no fundasaun forte ba mákina pezada.
Ami konvida investidór sira atu ko'alia ho ekipa KIB kona-ba luan rai ne'ebé presiza, spesifikasaun armazém, korente eletrisidade, no be'e moos antes halo estudu viabilidade detalladu.
Ekipa PT Kawasan Industri Bolok (Perseroda) apoia investidór lokál, Timor-Leste, Austrália, no internasionál sira hahú husi haree fatin to'o hetan lisensa no hahú operasaun.
Perfil Fasilidade Área Nian ↗ 07OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Risku & Konsiderasaun
Risku folin papél internasionál sa'e no kartaun namanas/bokur durante tempu udan.
- Folin rolu papél sa'e husi fornesedór Java
- Halo kontratu fornesimentu naruk ho fábrika papél Mojokerto no mantein estoke ba loron 60.
- Kartaun lakon forsa tanba bokur iha armazém malirin
- Uza papél tratadu ho resina tahan bokur no tau camada cera waterproof ba caixa ikan no na'an.
- Ró tula rolu papél tarde tanba anin boot
- Aproveita armazém luan KIB hodi rai estoke rolu papél sufisiente antes tempu udan.
08OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Estudu & Referénsia
Estudu embalajen industriál KIB, asosiasaun kartaun Indonézia (AKKGI) no tarifa frete Pelni/Meratus Tenau.
Regulamentu & Padraun Tékniku· 2026
Regulamentu Ajénsia Nasionál Kontrolu Ai-han no Aimoruk (BPOM) Nu. 11 Tinan 2026 kona-ba Materiál Embalajen Kontatu ho Ai-han
Ajénsia Nasionál Kontrolu Ai-han no Aimoruk (BPOM)· Indonézia
Lee rezumu
Regulamentu tékniku ne'ebé bandu plástiku la moos no estipula limite migrasaun kímiku ba plástiku vakuo, bandeja alimentár no kaixa kartun ne'ebé kona direta ho ai-han, sai padraun obrigatóriu ba fábrica embalajen KIB.
Asesu iha 2026-10-19
Regulamentu & Padraun Tékniku· 2021
Padraun Internasionál Medida Fitossanitária Nu. 15 (ISPM 15): Regulamentu Embalajen Ai iha Komérsiu Internasionál
Konvensaun Internasionál Protesaun Ai-horis (IPPC) · FAO / ONU· Padraun Internasionál
Lee rezumu
Regulamentu fitossanitáriu mundiál obrigatóriu ba palete ai, kaixa ai no ai-kadoras ne'ebé uza iha transporte kontentór internasionál. Ezije tratamentu manas (HT) to'o 56°C iha ai-laran durante minutu 30 nia laran no tau marka IPPC legál, define kritériu ba estufa tratamentu iha KIB.
Asesu iha 2026-10-19
Peskiza & Estudu Tékniku· 2023
Analiza Estrutura Kustu Produsaun no Presu Fa'an iha Indústria Umak-Laran Dapur Kelor Kupang
Eurasia: Economics & Business · Universidade Nusa Cendana (Undana)· Sidade Kupang
Autór: Sumby Sintya Kasmarani, Doppy Roy Nendissa, Yakobus C.W. Siubelan, Yenny Raja Kana
Lee rezumu
Estudu finanseiru ba empreza Dapur Kelor iha Kupang hatudu katak materia-prima reprezenta 40,85% husi kustu direta ho lukru brutu di'ak, maibé presiza sekadór industriál no moinhu mikro iha KIB atu hasa'e volume produsaun no hamenus kustu enerjia.
Peskiza & Estudu Tékniku· 2026
Analiza Estratéjika SWOT Mina Nuu Virjen (VCO) Sodamolek iha Amarasi Loromonu, Munisípiu Kupang
Jurnal Agribisnis Kepulauan · Universidade Nusa Cendana (Undana)· Amarasi Loromonu, Munisípiu Kupang
Autór: Adolfina Kudji Lede, Imanuel Talan, Surya Setyawan
Lee rezumu
Peskiza kadéia valor ba produsaun mina nuu virjen (VCO) iha Amarasi Loromonu. Destaka rikusoin nuu lokál no presiza moderniza teknolojia sentrifugasaun, kontrolu ásidu no embalajen industriál iha KIB atu tama merkadu nasionál no esportasaun.
Dadus & Publikasaun Téknika· 2025
Relatóriu Anuál 2024 Banku Sentrál Timor-Leste (Tabela 1.11: Importasaun Sasán tuir Pais Orijen, p. 92)
Banku Sentrál Timor-Leste (BCTL)· Timor-Leste
Lee rezumu
Dadus estatístika ofisiál Banku Sentrál Timor-Leste: iha 2024 importasaun husi Indonézia to'o millaun US$ 387,0 (reprezenta 34,6% husi importasaun Timor-Leste tomak), liuliu ai-han, materiál konstrusaun, embalajen kartun no sasán manufatura, haforsa pozisaun Kupang nu'udar sentru lojístika kruz-fronteira.
Asesu iha 2026-10-19
Área Industriál & Lojístika
Perfil Operasaun no Servisu Terminál Kontentór Kupang
PT Pelindo Terminal Petikemas· Portu Tenau, Kupang
Lee rezumu
Terminál Kontentór Kupang iha Portu Tenau (distánsia km 7,9 husi KIB) oferese servisu movimentasaun karga karga-maran no kontentór reefer (ho reefer plugs) durante 24/7, liga beibeik ho liña ro-ahi ba Surabaya, Makassar no korredór lojístika leste nian.
Asesu iha 2026-10-19
Área Industriál & Lojístika· 2026
Distánsia Estrada no Tempu Viajen husi Área Industriál Bolok (KIB) ba Pontu Lojístika Rejionál Sira
OpenStreetMap · OSRM Routing Engine· Bolok, Portu Tenau, Kupang & Aeroportu El Tari
Lee rezumu
Sukat estrada asfalto loloos husi GPS: km 3,6 ba Kaisaun Ferry Ro-Ro Bolok (ASDP), km 7,9 ba Terminál Kontentór Portu Tenau (Pelindo), km 14,5 ba sentru sidade Kupang, no km 25,0 ba Aeroportu Internasionál El Tari, dalan luan no di'ak ba kamiaun todan.
Asesu iha 2026-10-19
Área Industriál & Lojístika
Perfil Área Industriál Bolok (KIB)
PT Kawasan Industri Bolok (Perseroda)· Bolok, Kupang Loromonu
Lee rezumu
Perfil ofisiál husi Área Industriál Bolok (Faze I kobre área totál ektare 191 ho títulu rai Direitu Maneja Rai "HPL" moos & klaru, pedasuk rai aluga fleksivel, armazém padraun prontu atu uza, estrada prinsipál asfalto, sistema rezervatóriu be'e moos, rede eletrisidade industriál trifáziku, no rede fibra ótika).
Asesu iha 2026-10-19
Referénsia seidauk anexa
Planu dezenvolvimentu KIB
Matéria ne’e temi referénsia tuirmai, maibé dokumentu no ligasaun ba fonte seidauk anexa. Seidauk bele verifica referénsia ne’e.
Referénsia seidauk anexa
Korredór Trans-Timor
Matéria ne’e temi referénsia tuirmai, maibé dokumentu no ligasaun ba fonte seidauk anexa. Seidauk bele verifica referénsia ne’e.
Haree estudu no referénsia setór neʼe →09OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Pasu Tuir Mai
Iha interese dezenvolve negósiu ida-ne’e iha KIB?
Aprezenta kbiit produsaun caixa (tonelada/fulan) no kbiit eletrisidade ba jestaun KIB.
Ko’alia kona-ba planu negósiu ↗ Kompleta ita-nia rede negósiu

Konversaun Embalajen Fleksivel ba Hahán, Sakos Vácuo no Bolsas Retort
Produsaun filme plástiku multicamada barreira aas, bolsas esterilizasaun retort no sakos vácuo ba ikan conjeladu, na'an fuma Sei no kafé.
Haree detallu →
Fabrikasaun Palete Industriál Ai no Tratamentu Térmiku ISPM 15
Produsaun palete ai-maravilha forsa aas ho tratamentu térmiku fitossanitáriu sertifikadu (HT ISPM 15) ba indústria esportadór no lojístika portuária.
Haree detallu →
Armazém Lojístika Jerál no Sentru Distribuisaun Karga Inter-Ilha
Konstrusaun armazém padraun industriál ho pé-direito aas ba sasán konsumu (FMCG), materiál konstrusaun no tránzitu komérsiu ba Timor-Leste.
Haree detallu →
Fabrikasaun Brikete Ahi-Knaar Nuu ba Merkadu Esportasaun
Produsaun brikete kubu no ecsagonál ahi-knaar nuu ho kbiit enerjétiku aas (>7.200 kcal/kg) ba shisha no grella iha merkadu Médio Oriente, Europa no Austrália.
Haree detallu → ← Fila ba lista oportunidade