Estatístika rejionál· 2025
sidade Kupang iha Númeru 2025
Lee rezumu
Publikasaun ofisiál BPS rejista negósiu indústria ai-han 1.515 no indústria bebida 393 iha sidade Kupang iha 2024, no otél ho estrela 18 ho kuartu 1.645.
Servisu Enerjia & Engenharia
Lavandaria Industriál Sentralizada no Servisu Rouparia ba Otél no Marítima
Tratamentu hixiéniku téxtil iha túnel lavajen contínua ba otél, ferries pasajeru (ASDP/Pelni) no ospitál iha provínsia NTT.
Ko’alia kona-ba planu negósiu ↗
OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Vizaun Jerál Negósiu
Expansaun lalais setór otél iha Labuan Bajo, Kupang no illa viziñu sira, hamutuk ho movimentu kontínuu ferry pasajeru no marinha merkante iha Portu Bolok no Tenau, kria nesesidade boot ba servisu lavandaria industriál ho kapasidade boot. Otél no ró sira hasoru difikuldade ho espasu ki'ik, konsumu enerjia aas no falta padraun hixiéniku sertifikadu se fase rasik. Sentru lavandaria industriál iha KIB ho túnel fase kontínuu automatizadu, kalandra pasa linen ho vapor no jestaun aluga linen permiti otél hamenus despeza kapitál no hetan linen moos ho padraun 5-estrelu no entrega pontuál.
Opsaun Produtu & Formatu Negósiu
- Servisu Lavajen no Pasamentu Rouparia ba Otél
- Lavajen padraun 5-estrelu ba lençol, toalha no capas edredom ho pasamentu calandra velocidade aas no embalajen hixiénika.
- Alugér Rouparia ba Setór Turizmu (Linen Rental)
- Fornesimentu no rotatividade lençol/toalha padronizadu ne'ebé otél la presiza gasta kapitál sosa rouparia rasik.
- Lavajen Téknika ba Farda Marítima no Lençol Ospitál
- Desinfesaun térmica no kímika ba rouparia sentru saúde no farda traballadór ró karga Portu Tenau/Bolok.
- Tratamentu Téxtil Ekolójiku ho Rastreamentu RFID
- Xip RFID suturado iha rouparia ba kontrole contínuu siklu lavajen, estoke no prevensaun lakon.
Modelu negósiu
Rendimentu bazeia ba kontratu tempu naruk ho tarifa fase kada kilograma ka kada sasán linen (piece rate), ne'ebé entrega moos no dobra ho orden, ho marjen pakote aluga linen ho jestaun ba otél parseiru.
Etapa dezenvolvimentu
- Etapa 1 — Harii fasilidade lavanderia komersiál ho kapasidade 2–3 tonelada/loron iha edifísiu KIB, ho 3 mákina washer-extractor 60 kg no 1 flatwork ironer vapor.
- Etapa 2 — Dezenvolve programa aluga linen otél (Linen Leasing), ho stok inisiál 5.000 konjuntu lensól kualidade estrela 4.
- Etapa 3 — Habelar liña limpeza roupa servisu rezistente ahi (fire-retardant workwear) ba indústria mina-gás/sentrál elétrika no sertifikasaun ijiene otelaria internasionál.
OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Merkadu & Kompradór
Prokura boot husi otél Kupang, resort NTT, ferries ASDP/Pelni no rede hospitál.
Presiza & Kompradór Potensiál
- Otél estrela no resort turístiku iha Kupang no rejiaun NTT
- Flota ferries pasajeru ASDP no ró karga/pasajeru Pelni iha Tenau no Bolok
- Rede hospitál governu no privadu ne'ebé presiza esterilizasaun comprovada
- Indústria alimentár no peska KIB ba lavajen higiénika farda traballadór
1,645 kuartu otél ho estrela
Kapasidade merkadu otél Kupang
Dadus BPS sidade Kupang 2024 rejista otél ho estrela 18 (estrela 2, 3 no 4), ne'ebé produz sirkulasaun rihun sasán linen kada loron.
sidade Kupang iha Númeru 2025Evidénsia Presiza & Kontestu Merkadu
Espansaun Otél iha Kupang no Labuan Bajo ho Kuartu 3.000
Otél kadeia no resort buka servisu lavanderia industriál esternu atu hamenus kustu bee no enerjia. (Fonte: planu jerál) Planu dezenvolvimentu KIB · Referénsia seidauk anexa
Frota Feri Diária iha Portu Bolok (1,5 km)
Operadór marítimu hanesan ASDP no Pelni presiza hamoos lalais lensól no uniforme tripulasaun entre viajen. (Fonte: osmroute) Distánsia Estrada no Tempu Viajen husi Área Industriál Bolok (KIB) ba Pontu Lojístika Rejionál Sira
Disponibilidade Bee Tratada no Vapor Industriál iha KIB
Garante fornesimentu estável bee no enerjia térmika ekonómika ba volume boot fase kontinuu. (Fonte: bee) Servisu bee zona nian · Referénsia seidauk anexa
Lavandarias konvensionais ki'ik la iha túnel contínuu, gasta bee barak no la fó garantia higiénika hospitalár.
OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Materia-Prima & Fornesimentu
Operasaun uza deterjente biodegradavel, linen husi algodaun 100% no bee industriál tratadu iha KIB.
| Materia & Nesesidade | Fonte Fornesimentu | Fatóres Determina Kualidade |
|---|---|---|
| Deterjente Enzimátiku no Dezinfetante Biodegradavel | Fornesedór kímiku ne'ebé di'ak ba ambiente iha Surabaya, ho transporte liuhusi Portu Tenau. | Fórmula la ho fosfatu, ho efikásia aas atu hasai noda iha temperatura moderada. |
| Linen Katre no Hariis Otél Algodaun 100% (Linen) | Produtór tékstil espesializadu iha Java. | Lensól 250–300 fiu no toalha 550 g/m² dezeña ba fase industriál kontinuu. |
| Bee industriál desmineralizadu no vapor térmiku | Rede bee tratada KIB no kaldeira biomasa área industriál. | Bee tratada ho dureza kálsika ki'ik atu proteje fibra téstil. |
Padraun Époka & Kontinuidade Fornesimentu
Piku prokura durante tempu férias, eventu governu no tempu bailoro (juñu-outubru).
Rekolla no espedisaun
Frota karreta taka halo rota dader no lokraik atu rekolla no entrega iha otél Kupang.
Kustu akizisaun no tratamentu
Kustu enerjia (vapor/korente) no forsa traballu reprezenta 50% husi despeza.
OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Razaun Hili KIB
KIB fornese bee industriál garantia, besik Portu Bolok (km 1,5) no aproveita enerjia vapor baratu.
- Fornesimentu Garantidu Bee Industriál husi Reservatóriu KIB
- Garante disponibilidade bee potavel tratadu ba operasaun lavajen contínua la depende ba poço sidade. Servisu bee zona nian · Referénsia seidauk anexa
- Proksimidade Imediata ba Portu Ferries Bolok (km 1,5)
- Fasilita rekolla no entrega dader-san farda no lençol husi flota ró pasajeru ne'ebé atraka. Distánsia Estrada no Tempu Viajen husi Área Industriál Bolok (KIB) ba Pontu Lojístika Rejionál Sira
- Aproveitamentu Vapor Ekonómiku husi Biomassa KIB
- Sinerjia ho caldeiras biomassa parke nian hodi hetan vapor industriál ho kustu enerjétiku baratu. Biomassa · Referénsia seidauk anexa
OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Presiza Dezenvolvimentu
Túnel fase kontínuu ho kâmara 8, kalandra ho rolu 3 atu pasa linen no sistema rekuperasaun bee.
Prosesu atividade negósiu
- Triajen rouparia fo'er tuir kór no grau sujidade ho leitura automátika RFID
- Lavajen contínua iha túnel lavajen ho dosajen peristáltika detergente enzimátiku
- Prensajen hidraulika desidratasaun no secajen rápida ba secadór gás rotativu
- Pasa linen iha kalandra ho vapor, dobra ho sistema automatizadu no taka embalajen
Kapasidade & Eskala Inisiál
- Túnel Fase Kontinuu (CBW) Modulu 8 (500 kg/h)
- Liña automátika ho rekuperasaun bee interna no dozajen peristáltika kímiku ho presizaun.
- Kalandra Vapor ba Haliis ho Dobradór Automátiku
- Kalandra ho rolu 3 manas ho vapor, alimentadór vákuo no dobradór automátiku ba lensól no toalha.
- Sistema Resiklajen no Tratamentu Bee Fase
- Filtrasaun membrana no ultrafiltrasaun atu sirkula fali 70% bee enxaguamentu ikus.
- Frota Furgaun Izotérmiku ba Distribuisaun Otél
- Veíkulu taka ne'ebé hamoos ona ba transporte no entrega diária linen moos no rekolla linen foer.
Ekipamentu Produsaun Espesiál (Investimentu Empreza Nian)
Túnel fase kontinuu, kalandra vapor, kaldeira bee manas, estasaun resiklajen bee iha lote no furgaun dedikadu.
Lavandaria industriál moderna dahuluk ho túnel contínuu no linen rental iha NTT.
OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Kondisaun Fasilidade ne'ebé Iha Área Industriál Bolok (KIB)
Área Industriál Bolok (KIB) prepara Faze I ho área hamutuk ektare 191 ho estatutu Direitu Maneja Rai (HPL) moos & klaru ho medida rai tuir nesesidade, hamutuk ho armazém prontu-aluga. Fasilidade sira iha kraik ne'e mak infraestrutura bázika ne'ebé KIB prepara, enkuantu mákina fábrica no konstrusaun espesiál mak investidór nia responsabilidade rasik.
- Faze I (Total 191 Ha HPL) & Medida Rai Fleksivel
- Rai HPL estadu nian ektare 191 iha Faze I, ho medida rai pedasuk ne'ebé bele ajusta tuir fábrika ka pátio kamiaun nian.
- Armazém Padraun Prontu ba Aluga
- Armazém báziku ne'ebé prontu atu rai sasán ka monta mákina ki'ik sira; instalasaun espesiál seluk investidór mak prepara.
- Estrada Asfaltu ba Kamiaun Todan
- Dalan aspal luan iha área laran ne'ebé halo ba kamiaun kontentor todan liga ba Portu Bolok (km 3,6) no Portu Tenau (km 7,9).
- Rede Be'e Moos & Rezervatóriu
- Distribuisaun be'e moos industriál ho apoiu rezervatóriu be'e; instalasaun filtra be'e espesiál (RO/UV) fábrika ida-idak mak instala.
- Rede Eletrisidade ba Indústria
- Rede korente industriál ba halai mákina sira; transformadór ka jeradór rezerva prepara tuir forsa ne'ebé fábrika presiza.
- Fibra Ótika, Ahi Estrada & Espasu Matak
- Liña internet fibra ótika lalais, ahi naroman iha estrada área industriál, no espasu matak protesaun ambientál.
Adekuasaun Fatin & Limite Fasilidade Área Nian
Zona manufatura lefe no utilitária KIB ho asesu lalais ba rotas sidade Kupang.
Ami konvida investidór sira atu ko'alia ho ekipa KIB kona-ba luan rai ne'ebé presiza, spesifikasaun armazém, korente eletrisidade, no be'e moos antes halo estudu viabilidade detalladu.
Ekipa PT Kawasan Industri Bolok (Perseroda) apoia investidór lokál, Timor-Leste, Austrália, no internasionál sira hahú husi haree fatin to'o hetan lisensa no hahú operasaun.
Perfil Fasilidade Área Nian ↗OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Risku & Konsiderasaun
Risko manxas téxtil no flutuasaun sazonal otél; mitigasaun ho kontratu estável hospitalár.
- Manxas téxtil difísil estraga lençol
- Dosajen kímiku kontroladu ho komputadór tuir tipu fibra, no teste pH finál antes pasa linen.
- Flutuasaun okupasaun otél tempu udan
- Halo kontratu estável ho ospitál governu no ró Pelni/ASDP atu kompensa mudansa prokura tuir époka.
- Kustu enerjia sa'e
- Uza kaldeira biomasa KIB no sistema rekupera manas husi bee fase atu ekonomiza enerjia.
OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Estudu & Referénsia
Levantamentu volume rouparia otél rede Aston/Harper Kupang no rotas ASDP Bolok.
Estatístika akomodasaun· 2025
Númeru Akomodasaun Otél (Ho Estrela+Sem Estrela) sidade Kupang 2024
Lee rezumu
Dadus BPS rejista otél 75 ho kuartu 4.003 iha sidade Kupang iha 2024, hanesan konsumidór prinsipál servisu tratamentu bee moos, lavanderia industriál no tratamentu rezíduu.
Perfil fornesedór· 2025
Perfil Servisu Fase no Jestaun Linen Otél iha sidade Kupang
Lee rezumu
Kontestu operasaun servisu fase linen otél, restorante no uniforme servisu iha Kupang, ho nesesidade kapasidade mákina komersiál integradu.
Jestaun bee· 2026
Governu NTT no Governu sidade Kupang Asina Kooperasaun Jestaun Bee Moos
Lee rezumu
Akordu konjuntu 19 janeiru 2026 entre governu NTT no governu sidade Kupang, ba otimizasaun SPAM Kali Dendeng no distribuisaun bee moos ba kliente urbanu no industriál.
Área Industriál & Lojístika
Perfil Área Industriál Bolok (KIB)
Lee rezumu
Perfil ofisiál husi Área Industriál Bolok (Faze I kobre área totál ektare 191 ho títulu rai Direitu Maneja Rai "HPL" moos & klaru, pedasuk rai aluga fleksivel, armazém padraun prontu atu uza, estrada prinsipál asfalto, sistema rezervatóriu be'e moos, rede eletrisidade industriál trifáziku, no rede fibra ótika).
Área Industriál & Lojístika· 2026
Distánsia Estrada no Tempu Viajen husi Área Industriál Bolok (KIB) ba Pontu Lojístika Rejionál Sira
Lee rezumu
Sukat estrada asfalto loloos husi GPS: km 3,6 ba Kaisaun Ferry Ro-Ro Bolok (ASDP), km 7,9 ba Terminál Kontentór Portu Tenau (Pelindo), km 14,5 ba sentru sidade Kupang, no km 25,0 ba Aeroportu Internasionál El Tari, dalan luan no di'ak ba kamiaun todan.
Referénsia seidauk anexa
Planu dezenvolvimentu KIB
Matéria ne’e temi referénsia tuirmai, maibé dokumentu no ligasaun ba fonte seidauk anexa. Seidauk bele verifica referénsia ne’e.
Referénsia seidauk anexa
Servisu bee zona nian
Matéria ne’e temi referénsia tuirmai, maibé dokumentu no ligasaun ba fonte seidauk anexa. Seidauk bele verifica referénsia ne’e.
Referénsia seidauk anexa
Biomassa
Matéria ne’e temi referénsia tuirmai, maibé dokumentu no ligasaun ba fonte seidauk anexa. Seidauk bele verifica referénsia ne’e.
OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Pasu Tuir Mai
Iha interese dezenvolve negósiu ida-ne’e iha KIB?
Apresenta ba Asosiasaun Otél no Restorante (PHRI) Kupang programa aluga no jestaun linen sentralizadu.
Ko’alia kona-ba planu negósiu ↗Kompleta ita-nia rede negósiu
Konsesaun Utilitária Komersiál: Bee Moos Desmineralizada no Tratamentu Efluente Modular
Operasaun konsesionada sentrál bee potavel/desmineralizada liu husi Osmose Inversa (RO) no jestaun unidade modular tratamentu bee fo'er iha KIB.
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Auditoria Efisiénsia Enerjétika Industriál, Otimizasaun Kaldeira no Jestaun Kbiit
Servisu auditoria enerjétika nivel investimentu, korresaun fatór poténsia (APFC), rekuperasaun kalór kaldeira no monitorizasaun IoT gastu enerjia fábrika.
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Sentru Enximentu Gás Industriál, Gás Espesiál no Jelulilu Seku (Dry Ice) Alimentár
Enximentu no distribuisaun botija oxijéniu médiku/industriál, azotu, argon no CO2, no produsaun contínua dry ice alimentár ba kadeia fria peska.
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Fábrika Jelu Industriál (Jelu Bloku, Lasca no Tubu)
Fornesimentu jelu bloku, jelu lasca no jelu tubu hodi mantein cadeia malirin ba kaptura ikan NTT (5.054,93–10.000,54 tonelada/fulan), frota ró peska, no negósiu prosesamentu no distribuisaun iha rejiaun Kupang.
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