01OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Vizaun Jerál Negósiu
Kreximenutu indústria agroalimentár iha NTT — hanesan na'an fuma Sei Sapi prontu han, filete ikan vácuo, kafé Flores no snacks lokál — hasoru difikuldade tanba la iha fábrica embalajen fleksivel barreira téknika iha rejiaun ne'e. Agora daudaun produtor sira tenke encomenda sakos vácuo (PA/PE) no retort foil husi Surabaya ho pedidu mínimu boot no hein semana 4 to'o 6. Unidade konversaun, laminasaun solventless no termoformajen iha KIB fornese direta ba kliente parke no provínsia, oferese sakos barreira oxijéniu aas, tirajen fleksivel no fecho zip hermétiku.
Opsaun Produtu & Formatu Negósiu
- Sakos Vácuo Multicamada Barreira Aas (PA/PE no PET/PE)
- Bolsas plástiku transparente coextrudada barreira oxijéniu aas ba na'an karau, ikan conjeladu no queijo.
- Bolsas Retort Esterilizavel Temperatura Aas ho Folha Alumíniu
- Embalajen fleksivel ho camada haat (PET/Alu/PA/PP) ne'ebé tahan autoklave to'o 121°C ba Sei Sapi prontu han la ho refrigerasaun.
- Rolu Filme Fleksivel Impresu ba Mákina Automátika FFS
- Filme plástiku impresu rotogravura to'o kór 8 ba mákina empakotamentu automátiku kafé, snacks no fariña.
- Bolsas Hamriik ho Fundo Estavel (Stand-Up Pouches) ho Fecho Zip
- Embalajen autoportante ho zipper no válvula desgasifikasaun ba kafé Flores, kaju no pó moringa.
Modelu negósiu
Rendimentu mai husi servisu embalajen kada unidade/kilograma produtu (embalajen ba kliente / co-packing fee), ho venda grosista-retallista materiál embalajen ai-han no servisu imprime rótulu.
Etapa dezenvolvimentu
- Etapa 1 — Uza edifísiu prontu atu aluga iha KIB ba sala embalajen limpa (clean co-packing room), mákina enxe pó/líkidu, seladora vákuo no armazen stok embalajen.
- Etapa 2 — Aumenta mákina imprime rótulu dijitál/flexo, liña esterilizasaun bolsa retort ba ai-han prontu atu han (ready-to-eat) no mákina embalajen xá saqueta.
- Etapa 3 — Habelar fasilidade konversaun embalajen fleksível (slitting & pouch making) iha lote rai HPL KIB nian, ba indústria ai-han iha NTT tomak no Timor-Leste.
02OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Merkadu & Kompradór
Expansaun fábrika ikan, na'an Sei Sapi, alga no kafé iha KIB no NTT presiza embalajen fleksivel téknika millaun ba millaun kada tinan. Fábrika iha KIB fornese diretamente la presiza hein husi Java.
Presiza & Kompradór Potensiál
- Produtor industriál na'an fuma Sei Sapi no matadouru iha Kupang
- Fábrika filetajen no prosesamentu ikan iha KIB no Bolok
- Fábrika torrefasaun kafé espesiál iha Flores (Bajawa, Manggarai) no Timor
- Empreza ai-han no bebida iha Díli (Timor-Leste) liu husi Trans-Timor
Evidénsia Presiza & Kontestu Merkadu
Hapara Tempu Hein Semana 4 to'o 6 husi Java
Produsaun lokál permiti fornese lote ki'ik ho entrega lalais, hasai tiha falta embalajen iha produtor sira. (Fonte: kib) Perfil Área Industriál Bolok (KIB)
La iha indústria konversaun embalajen fleksivel multicamada iha NTT. Produtor sira tenke encomenda husi Surabaya ho pedidu mínimu 50.000 bolsas kada modelu no hein kleur.
03OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Materia-Prima & Fornesimentu
Fábrika sosa filme base polímeru tékniku no folha alumíniu husi petroquímica Java.
Fonte no nesesidade materia-prima| Materia & Nesesidade | Fonte Fornesimentu | Fatóres Determina Kualidade |
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| Filmes Base Nylon (PA), Poliéster (PET) no Polietilenu (PE) | Produtór petro-kímiku iha Java Oriental no Ocidental. | Grau alimentár sertifikadu (Food Contact), espesura uniforme no tratamentu corona. |
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| Folha Alumíniu Fina ba Laminasaun (Alufoil 7–9 microns) | Laminadores alumíniu iha Surabaya ho sertifikasaun sanitária. | Folha la iha micro-kuak, fó barreira total ba oxijéniu no naroman. |
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| Kolante Laminasaun La ho Solvente no Tinta Alimentár | Produtór kímiku internasionál (Henkel, DIC). | Kolante poliuretano solventless konforme norma FDA ba kontaktu ai-han. |
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Padraun Époka & Kontinuidade Fornesimentu
Prokura estavel tinan tomak; sa'e maka'as durante tempu koileta kafé (juñu-setembru) no tempu festa.
Rekolla no espedisaun
Rolu filme tama Portu Tenau (km 7,9); embalajen prontu entrega ba viziñu KIB minutu balu nia laran.
Kustu akizisaun no tratamentu
Filme no alumíniu reprezenta 60% to'o 65% husi kustu embalajen; efisiénsia laminadora determina lukru.
04OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Razaun Hili KIB
KIB konsentra konsumidór boot liu embalajen téknika provínsia nian, eletrisidade estável no asesu portu Tenau.
- Eletrisidade Estável no Espasu Armazém Moos
- KIB disponibiliza eletrisidade PLN kontínuu ba laminadora no mákina korta/solda automatizada. Perfil Área Industriál Bolok (KIB)
05OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Presiza Dezenvolvimentu
Liña konversaun: impressora rotogravura kór 6 to'o 8, laminadora solventless, cortadora-rebobinadora no mákina halo bolsas (pouch making).
Prosesu atividade negósiu
- Simu rolu filme, verifika tensaun superfisiál (teste corona) no rai iha armazém moos
- Imprime gráfika rotogravura rezolusaun aas ho tinta alimentár secajen rápida
- Lamina ho kolante solventless hodi junta filme PET, alumíniu, PA no PE
- Cura kolante iha kâmara manas kontrolada durante oras 24 to'o 48
- Korta lonjitudinál iha cortadora-rebobinadora velocidade aas ho kontrolu tensaun
- Halo bolsas iha mákina pouch making ho selajen térmika, tau fecho zip no korta entalhe
- Teste forsa selajen no estankidade, embala iha caixa kartaun hodi entrega
Kapasidade & Eskala Inisiál
- Laminadora Industriál La ho Solvente (Solventless Laminator)
- Mákina laminasaun moderna la uza solvente tóxiku, la iha iis kímiku no velocidade aas.
- Impressora Rotogravura Industriál Kór 6 to'o 8
- Impressora ho registu automátiku kór liu kâmara ba impressaun marka ai-han kualidade fotográfica.
- Mákina Automátika Halo Stand-Up Pouches no Sakos Vácuo
- Equipamentu selajen térmika ba halo sakos solda tolu, stand-up pouches no monta zipper.
- Ambiente Fábrika Moos Sertifikadu ba Embalajen Ai-Han
- Pavillaun ho piso epóxi, ar-kondisionadu ho filtru poeiras tuir padraun GMP.
Ekipamentu Produsaun Espesiál (Investimentu Empreza Nian)
Laminadora solventless, impressora rotogravura, cortadora, mákina halo bolsas, sala cura no laboratóriu teste traksaun.
Oferese tirajen ki'ik ho entrega loron 3 to'o 5 ba produtor na'an no ikan lokál manán kedas kliente husi convertedores Java.
06OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Kondisaun Fasilidade ne'ebé Iha Área Industriál Bolok (KIB)
Área Industriál Bolok (KIB) prepara Faze I ho área hamutuk ektare 191 ho estatutu Direitu Maneja Rai (HPL) moos & klaru ho medida rai tuir nesesidade, hamutuk ho armazém prontu-aluga. Fasilidade sira iha kraik ne'e mak infraestrutura bázika ne'ebé KIB prepara, enkuantu mákina fábrica no konstrusaun espesiál mak investidór nia responsabilidade rasik.
- Faze I (Total 191 Ha HPL) & Medida Rai Fleksivel
- Rai HPL estadu nian ektare 191 iha Faze I, ho medida rai pedasuk ne'ebé bele ajusta tuir fábrika ka pátio kamiaun nian.
- Armazém Padraun Prontu ba Aluga
- Armazém báziku ne'ebé prontu atu rai sasán ka monta mákina ki'ik sira; instalasaun espesiál seluk investidór mak prepara.
- Estrada Asfaltu ba Kamiaun Todan
- Dalan aspal luan iha área laran ne'ebé halo ba kamiaun kontentor todan liga ba Portu Bolok (km 3,6) no Portu Tenau (km 7,9).
- Rede Be'e Moos & Rezervatóriu
- Distribuisaun be'e moos industriál ho apoiu rezervatóriu be'e; instalasaun filtra be'e espesiál (RO/UV) fábrika ida-idak mak instala.
- Rede Eletrisidade ba Indústria
- Rede korente industriál ba halai mákina sira; transformadór ka jeradór rezerva prepara tuir forsa ne'ebé fábrika presiza.
- Fibra Ótika, Ahi Estrada & Espasu Matak
- Liña internet fibra ótika lalais, ahi naroman iha estrada área industriál, no espasu matak protesaun ambientál.
Adekuasaun Fatin & Limite Fasilidade Área Nian
Lote Zona I KIB ho ambiente moos no asesu ba kamiaun kontentór 20 no 40 ain.
Ami konvida investidór sira atu ko'alia ho ekipa KIB kona-ba luan rai ne'ebé presiza, spesifikasaun armazém, korente eletrisidade, no be'e moos antes halo estudu viabilidade detalladu.
Ekipa PT Kawasan Industri Bolok (Perseroda) apoia investidór lokál, Timor-Leste, Austrália, no internasionál sira hahú husi haree fatin to'o hetan lisensa no hahú operasaun.
Perfil Fasilidade Área Nian ↗ 07OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Risku & Konsiderasaun
Filme delamina tanba cura kolante la di'ak no folin resina plástiku petroquímica sa'e.
- Filme naksobu (delamina) durante autoklave retort
- Uza de'it kolante bicomponente retort sertifikadu no kumpre tempu cura kompletu iha estufa.
- Folin resina plástiku virjen sa'e iha merkadu mundiál
- Halo kontratu trimestrál ho distribuidores petroquímica Java no rai estoke ba loron 60.
- Iis solvente kona ai-han sensivel
- Adota 100% téknolojia laminasaun solventless no halo teste periódiku solvente residual.
08OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Estudu & Referénsia
Padraun tékniku IPF (Indonesian Packaging Federation), regulamentu BPOM no estudu prokura KIB.
Regulamentu & Padraun Tékniku· 2026
Regulamentu Ajénsia Nasionál Kontrolu Ai-han no Aimoruk (BPOM) Nu. 11 Tinan 2026 kona-ba Materiál Embalajen Kontatu ho Ai-han
Ajénsia Nasionál Kontrolu Ai-han no Aimoruk (BPOM)· Indonézia
Lee rezumu
Regulamentu tékniku ne'ebé bandu plástiku la moos no estipula limite migrasaun kímiku ba plástiku vakuo, bandeja alimentár no kaixa kartun ne'ebé kona direta ho ai-han, sai padraun obrigatóriu ba fábrica embalajen KIB.
Asesu iha 2026-10-19
Peskiza & Estudu Tékniku· 2023
Analiza Estrutura Kustu Produsaun no Presu Fa'an iha Indústria Umak-Laran Dapur Kelor Kupang
Eurasia: Economics & Business · Universidade Nusa Cendana (Undana)· Sidade Kupang
Autór: Sumby Sintya Kasmarani, Doppy Roy Nendissa, Yakobus C.W. Siubelan, Yenny Raja Kana
Lee rezumu
Estudu finanseiru ba empreza Dapur Kelor iha Kupang hatudu katak materia-prima reprezenta 40,85% husi kustu direta ho lukru brutu di'ak, maibé presiza sekadór industriál no moinhu mikro iha KIB atu hasa'e volume produsaun no hamenus kustu enerjia.
Peskiza & Estudu Tékniku· 2026
Analiza Estratéjika SWOT Mina Nuu Virjen (VCO) Sodamolek iha Amarasi Loromonu, Munisípiu Kupang
Jurnal Agribisnis Kepulauan · Universidade Nusa Cendana (Undana)· Amarasi Loromonu, Munisípiu Kupang
Autór: Adolfina Kudji Lede, Imanuel Talan, Surya Setyawan
Lee rezumu
Peskiza kadéia valor ba produsaun mina nuu virjen (VCO) iha Amarasi Loromonu. Destaka rikusoin nuu lokál no presiza moderniza teknolojia sentrifugasaun, kontrolu ásidu no embalajen industriál iha KIB atu tama merkadu nasionál no esportasaun.
Peskiza & Estudu Tékniku· 2021
Karaterístika Kualidade Na'an Karau Fuma Tradisionál iha Temperatura no Tempu Fuma Oioin
Jurnal Ilmu Ternak · Universidade Padjadjaran· Indonézia
Autór: Zulham Sunayardi, Roostita L. Balia & Lilis Suryaningsih
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Peskiza laboratóriu kona-ba penetrasaun manas no kompostu fenól fuma iha na'an karau entre 60°C no 75°C. Hatudu kombinasaun di'ak liu ba na'an mamar no la estraga mina na'an nian, fó baze ba liña fuma industriál iha KIB.
Asesu iha 2026-10-19
Teknolojia & Engenharia Aplika· 2024
Treinamentu Prosesamentu Higiéniku Na'an Karau Fuma Tradisionál (Sei Sapi) iha Grupu Nefo Tua
Jurnal Pengabdian Masyarakat Peternakan · Institutu Politékniku Agrikultura Kupang (Politani)· Baumata, Munisípiu Kupang
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Transfere teknolojia ba grupu prosesador na'an iha Kupang, uza fornu taka ho kontrolu manas, ai Kesambi selektadu, masin kura padraun no embalajen vakuo, hasa'e durabilidade no seguransa alimentár na'an fuma Sei Sapi.
Asesu iha 2026-10-19
Peskiza & Estudu Tékniku· 2025
Estudu Rendimentu no Restu Sólidu iha Prosesamentu Filé Ikan Kakap Mean iha PT Matsyaraja Arnawa Stambhapura
Jurnal Bahari Papadak · Universidade Nusa Cendana (Undana)· Sidade Kupang
Autór: Tore, Soewarlan & Toruan
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Peskiza prátika iha 2024 hasoru amostra ikan kakap mean 100 iha fábrica PT Matsyaraja Arnawa Stambhapura iha Kupang hatudu katak: rendimentu komersiál totál to'o 75,45% husi pezu ikan (filé moos 40,54%, ulun 30,65%, no na'an tetuk 4,26%), fó baze tékniku ba fábrica jelu no aproveitamentu restu ikan iha KIB.
Asesu iha 2026-10-19
Dadus & Publikasaun Téknika· 2025
Relatóriu Anuál 2024 Banku Sentrál Timor-Leste (Tabela 1.11: Importasaun Sasán tuir Pais Orijen, p. 92)
Banku Sentrál Timor-Leste (BCTL)· Timor-Leste
Lee rezumu
Dadus estatístika ofisiál Banku Sentrál Timor-Leste: iha 2024 importasaun husi Indonézia to'o millaun US$ 387,0 (reprezenta 34,6% husi importasaun Timor-Leste tomak), liuliu ai-han, materiál konstrusaun, embalajen kartun no sasán manufatura, haforsa pozisaun Kupang nu'udar sentru lojístika kruz-fronteira.
Asesu iha 2026-10-19
Área Industriál & Lojístika· 2026
Distánsia Estrada no Tempu Viajen husi Área Industriál Bolok (KIB) ba Pontu Lojístika Rejionál Sira
OpenStreetMap · OSRM Routing Engine· Bolok, Portu Tenau, Kupang & Aeroportu El Tari
Lee rezumu
Sukat estrada asfalto loloos husi GPS: km 3,6 ba Kaisaun Ferry Ro-Ro Bolok (ASDP), km 7,9 ba Terminál Kontentór Portu Tenau (Pelindo), km 14,5 ba sentru sidade Kupang, no km 25,0 ba Aeroportu Internasionál El Tari, dalan luan no di'ak ba kamiaun todan.
Asesu iha 2026-10-19
Área Industriál & Lojístika
Perfil Área Industriál Bolok (KIB)
PT Kawasan Industri Bolok (Perseroda)· Bolok, Kupang Loromonu
Lee rezumu
Perfil ofisiál husi Área Industriál Bolok (Faze I kobre área totál ektare 191 ho títulu rai Direitu Maneja Rai "HPL" moos & klaru, pedasuk rai aluga fleksivel, armazém padraun prontu atu uza, estrada prinsipál asfalto, sistema rezervatóriu be'e moos, rede eletrisidade industriál trifáziku, no rede fibra ótika).
Asesu iha 2026-10-19
Referénsia seidauk anexa
Planu dezenvolvimentu KIB
Matéria ne’e temi referénsia tuirmai, maibé dokumentu no ligasaun ba fonte seidauk anexa. Seidauk bele verifica referénsia ne’e.
Referénsia seidauk anexa
Korredór Trans-Timor
Matéria ne’e temi referénsia tuirmai, maibé dokumentu no ligasaun ba fonte seidauk anexa. Seidauk bele verifica referénsia ne’e.
Haree estudu no referénsia setór neʼe →09OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Pasu Tuir Mai
Iha interese dezenvolve negósiu ida-ne’e iha KIB?
Aprezenta katálogu embalajen planeada no ezijénsia sala limpa ba jestaun KIB.
Ko’alia kona-ba planu negósiu ↗ Kompleta ita-nia rede negósiu

Prosesamentu Industriál Maromak-Kona (Moringa / Kelor): Pó Superfood, Xá no Mina Fuan
Fábrika hamaran ho desumidifikasaun iha kâmara nakukun, dulas pó finu tebes (100–200 mesh) no prensa mina fuan moringa ho malirin ba farmásia no kosmétiku.
Haree detallu →
Matadouru Industriál, Na'an Fuma ‘Sei Sapi’ no Tránzitu Karau Austrália
Matadouru frigorífiku NKV, korta no hasai ruin husi na'an karau, abate karau Austrália iha tránzitu no fabrikasaun na'an fuma tradisionál Sei Sapi ho embalajen vácuo.
Haree detallu →
Prosesamentu no Ultraconjelasaun Ikan (Filete, Lombo no Ikan Tomak)
Estabelese unidade industriál ba filetajen, korta lombo no conjelasaun lalais iha KIB, aproveita peska tasi tonelada 5.054 to'o 10.000/fulan iha NTT ba merkadu inter-ilha no esportasaun.
Haree detallu →
Fabrikasaun Embalajen Industriál Kartaun Onduladu no Kaixa Esportasaun
Estabelese fábrika halo kaixa kartaun onduladu (corrugated carton), separadór laran no embalajen kualidade esportasaun iha KIB ba peska, ai-han no komérsiu ho Timor-Leste.
Haree detallu → ← Fila ba lista oportunidade