01OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Vizaun Jerál Negósiu
Kawasan Industri Bolok (KIB) daudaun ne'e la'o seidauk iha Estasaun Tratamentu Bee Fo'er (IPAL/ETAR) centralizada ne'ebé funsiona, tanba ne'e tenan ida-idak tenke instala sistema modular estanke ba pré-tratamentu, sedimentasaun no neutralizasaun iha sira-nia lote rasik tuir kuadru lisensa ambientál makro (AMDAL) parke nian. Lakuna infraestrutura ne'e loke oportunidade konsesaun komersiál utilitária ne'ebé lukrativu tebes ba emprezáriu injeñaria ambientál. Liu husi kontratu konsesaun prazu naruk ho jestaun KIB, operadór privadu instala sentrál dessalinizasaun Osmose Inversa (RO) husi bee salobra/tasi hodi fornese bee desmineralizada no potavel ba indústria ai-han no sentrál elétrika, hamutuk ho jestaun unidade modulares tratamentu efluente ba tenan sira ho tarifa kada metru kúbiku.
Opsaun Produtu & Formatu Negósiu
- Bee Desmineralizada no Pura Grau Industriál liu husi Osmose Inversa (RO)
- Fornesimentu kontínuu liu kadoras ka autotanque bee desmineralizada kondutividade ki'ik ba kaldeira industriál, turbina PLTU no fábrika ikan.
- Bee Potavel Higiéniku Tratadu tuir Padraun Saúde Nasionál
- Distribuisaun bee tratadu ba prosesu ai-han iha fábrika konservas, embalajen, fábrika jelu no konsumu tenan KIB.
- Módulos Padronizadus Tratamentu no Sedimentasaun Efluente iha Lote Rasik
- Dezenhu, instalasaun no manutensaun unidade modulares estanques ba pré-tratamentu, decantasaun sólidu no neutralizasaun kímika iha lote tenan nian.
- Servisu Análise, Monitorizasaun Efluente no Konformidade Ambientál
- Akompañamentu analítiku periódiku (pH, COD, BOD, mina no gordura) hodi asegura tenan hotu kumpri lisensa AMDAL makro parke nian.
Modelu negósiu
Rendimentu utilidade rekorrente mai husi tarifa fornesimentu bee industriál kada metru kúbiku (Rp/m³), taxa tratamentu bee-foer kada metru kúbiku ne'ebé tama ba IPAL área industriál no kontratu operasaun no manutensaun (O&M) instalasaun tratamentu bee tenant nian.
Etapa dezenvolvimentu
- Etapa 1 — Harii ofisina montajen unidade IPAL modulár no fornese servisu O&M ho ekipa tékniku móvel iha Kupang.
- Etapa 2 — Dezenvolve fasilidade demonstrasaun reutilizasaun bee iha KIB no fornese unidade desalinizasaun SWRO eskala komersiál.
- Etapa 3 — Harii Instalasaun Tratamentu Bee-Foer Integradu (IPALT) área industriál, atu simu bee-foer industriál hotu ne'ebé tenant KIB trata ona iha etapa inisiál.
02OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Merkadu & Kompradór
KIB daudaun ne'e la'o seidauk iha ETAR/IPAL centralizada ne'ebé funsiona, obriga tenan ida-idak instala tratamentu rasik iha lote tuir AMDAL. Ne'e kria oportunidade konsesaun utilitária ne'ebé lukrativu tebes ba operadór privadu.
Presiza & Kompradór Potensiál
- Fábrika filetajen no prosesamentu ikan, alga no hahán animál iha KIB
- Sentrál termoelétrika PLTU Bolok (konsumu bee desmineralizada kbiit boot)
- Fábrika kímiku, lavandaria industriál no prosesador na'an fuma iha parke
- Ró karga no peska ne'ebé hakmatek iha Tenau no Bolok presiza bee moos
Evidénsia Presiza & Kontestu Merkadu
Konsesaun Komersiál Nakloke iha Masterplan KIB
Jestaun KIB prepara lote utilidade no modelu konsesaun komersiál ba operadór privadu hodi fornese bee pura no jere efluente. (Fonte: kib) Perfil Área Industriál Bolok (KIB)
Prokura Cativa husi Tenan Ai-Han no Kímiku iha KIB
Kada fábrika foun ne'ebé tama KIB otomatikamente sai kliente garantidu ba bee prosesu no tratamentu efluente. (Fonte: kib) Perfil Área Industriál Bolok (KIB)
Fábrika sira iha KIB daudaun ne'e fura bee salobra rasik ho filtru ki'ik ne'ebé beibeik a'at ka sosa bee karun husi kamiaun tanke Kupang. Jestaun efluente halo ketak-ketak ho fasilidade rudimentár. Operadór konsesionadu sei fó estabilidade no garantia legál.
03OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Materia-Prima & Fornesimentu
Sentrál foti bee rai salobra ka bee tasi kosta Bolok no filtra ho sistema membranas Osmose Inversa.
Fonte no nesesidade materia-prima| Materia & Nesesidade | Fonte Fornesimentu | Fatóres Determina Kualidade |
|---|
| Bee Rai Salobra ka Bee Tasi Baía Kupang | Furos kle'an lisensiadu iha KIB ka kaptasaun kosta Bolok. | Bee ho sólidu disolvidu (TDS) aas ne'ebé dessaliniza iha prosesu. |
|---|
| Membrana Osmose Inversa Industriál (SWRO no BWRO) | Líder mundiál membranas (FilmTec / DuPont, Toray). | Membrana rejeisaun sal 99,7%+ ho rezisténsia kímika di'ak. |
|---|
| Kímiku Tratamentu (Anti-Incrustante, Coagulante no Soda) | Distribuidores kímiku industriál iha Surabaya. | Anti-incrustante grau alimentár ba proteje membrana no ásidu ba neutraliza. |
|---|
Padraun Époka & Kontinuidade Fornesimentu
Prokura bee pura kontínuu tinan tomak; konsumu sa'e durante bailoro maran (agostu-novembru) bainhira furos lokál bee menus.
Rekolla no espedisaun
Distribuisaun bee pura liu rede kanu KIB no kamiaun cisterna rasik; lamas sedimentasaun foti periódiku.
Kustu akizisaun no tratamentu
Eletrisidade bomba presaun aas no troka membrana RO mak kustu operasionál boot liu.
04OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Razaun Hili KIB
KIB oferese garantia konsesaun komersiál eskluziva iha parke, asegura kliente cativo imediato no lisensa fasil.
- Konsesaun Komersiál Nakloke iha Masterplan KIB
- Operadór hetan estatutu konsesionadu ofisiál ba fornese bee prosesu no apoia tékniku efluente tenan sira. Perfil Área Industriál Bolok (KIB)
- Prokura Cativa Garantida husi Tenan Hotu
- Hasai kustu buka kliente tanba indústria ai-han no kímiku viziñu hotu presiza bee moos no tratamentu. Perfil Área Industriál Bolok (KIB)
05OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Presiza Dezenvolvimentu
Sentrál tratamentu bee RO (500 to'o 2.000 m³/loron), reservatóriu bee pura, rede distribuisaun no ekipa téknika jere efluente modulares.
Prosesu atividade negósiu
- Foti bee salobra, pré-filtrasaun multimédia (areia no antracite) no microfiltrasaun kartuxu 5 microns
- Injecta anti-incrustante no hanehan ho bomba presaun aas ba tubu membranas RO
- Dessaliniza kontínuu liu Osmose Inversa hodi prodús permeado puro no salmoura rejeisaun
- Pós-tratamentu permeado: esteriliza ho luz UV, ajusta pH no klorinasaun ki'ik ba bee hemu
- Distribui liu kadoras ba reservatóriu fábrica viziñu sira
- Presta asisténsia téknika iha lote tenan sira: superviziona unidade modulares sedimentasaun no neutralizasaun
- Foti amostra periódika no haruka relatóriu konformidade ambientál ba KIB no governu
Kapasidade & Eskala Inisiál
- Sentrál Dessalinizasaun Osmose Inversa (RO) Automatizada
- Sistema ho membranas efisiénsia aas, bombas presaun aas ho VFD no rekuperadór enerjia (ERD).
- Reservatóriu Bee Pura no Rede Kadoras Pressurizada
- Depózitu estanke ba asegura autonomia reserva bee durante oras 48 iha parke laran.
- Unidade Modulares Tratamentu Efluente ba Lote Tenan
- Módulos flotasaun ar dissolvidu (DAF) no decantasaun lamelar ba pré-trata efluente iha fábrica kliente.
- Laboratóriu Kontrolu Kímiku Prosesu Operasionál
- Ekipamentu sukat kondutividade, pH, turbidez, kloro residual no COD tempu real.
Ekipamentu Produsaun Espesiál (Investimentu Empreza Nian)
Estasaun bomba bee matak, nave RO, reservatóriu bee pura, ofisina CIP membrana no kamiaun cisterna.
Konsesaun utilidade bee iha KIB kria reseita recorrente garantida ho kobransa mensal kada metru kúbiku, la iha risku konkorrénsia iha parke.
06OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Kondisaun Fasilidade ne'ebé Iha Área Industriál Bolok (KIB)
Área Industriál Bolok (KIB) prepara Faze I ho área hamutuk ektare 191 ho estatutu Direitu Maneja Rai (HPL) moos & klaru ho medida rai tuir nesesidade, hamutuk ho armazém prontu-aluga. Fasilidade sira iha kraik ne'e mak infraestrutura bázika ne'ebé KIB prepara, enkuantu mákina fábrica no konstrusaun espesiál mak investidór nia responsabilidade rasik.
- Faze I (Total 191 Ha HPL) & Medida Rai Fleksivel
- Rai HPL estadu nian ektare 191 iha Faze I, ho medida rai pedasuk ne'ebé bele ajusta tuir fábrika ka pátio kamiaun nian.
- Armazém Padraun Prontu ba Aluga
- Armazém báziku ne'ebé prontu atu rai sasán ka monta mákina ki'ik sira; instalasaun espesiál seluk investidór mak prepara.
- Estrada Asfaltu ba Kamiaun Todan
- Dalan aspal luan iha área laran ne'ebé halo ba kamiaun kontentor todan liga ba Portu Bolok (km 3,6) no Portu Tenau (km 7,9).
- Rede Be'e Moos & Rezervatóriu
- Distribuisaun be'e moos industriál ho apoiu rezervatóriu be'e; instalasaun filtra be'e espesiál (RO/UV) fábrika ida-idak mak instala.
- Rede Eletrisidade ba Indústria
- Rede korente industriál ba halai mákina sira; transformadór ka jeradór rezerva prepara tuir forsa ne'ebé fábrika presiza.
- Fibra Ótika, Ahi Estrada & Espasu Matak
- Liña internet fibra ótika lalais, ahi naroman iha estrada área industriál, no espasu matak protesaun ambientál.
Adekuasaun Fatin & Limite Fasilidade Área Nian
Lote Zona Utilidade KIB ho asesu di'ak ba kadoras bee no besik korredór kosta.
Ami konvida investidór sira atu ko'alia ho ekipa KIB kona-ba luan rai ne'ebé presiza, spesifikasaun armazém, korente eletrisidade, no be'e moos antes halo estudu viabilidade detalladu.
Ekipa PT Kawasan Industri Bolok (Perseroda) apoia investidór lokál, Timor-Leste, Austrália, no internasionál sira hahú husi haree fatin to'o hetan lisensa no hahú operasaun.
Perfil Fasilidade Área Nian ↗ 07OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Risku & Konsiderasaun
Membrana RO entope lalais tanba incrustasaun biolójika no salinidade bee furos sa'e.
- Membrana RO entope tanba incrustasaun kímika ka biolójika
- Apliqa pré-tratamentu klorinasaun/desclorinasaun no halo lavajen kímika periódika (CIP).
- Salinidade bee matak sa'e durante bailoro naruk
- Dezeña bomba presaun aas ho kbiit sufisiente ba presaun osmótika aas la halakon débitu.
- Tenan atraza selu fatura konsumu bee
- Instala kontadór inteligente ho telemetria no válvula corte remota se la selu tuir kontratu.
08OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Estudu & Referénsia
Regulamentu parke industriál PP 142/2015, padraun bee hemu Ministériu Saúde no masterplan KIB.
Jestaun bee· 2026
Governu NTT no Governu sidade Kupang Asina Kooperasaun Jestaun Bee Moos
Pemerintah Provinsi NTT· Kupang, NTT
Lee rezumu
Akordu konjuntu 19 janeiru 2026 entre governu NTT no governu sidade Kupang, ba otimizasaun SPAM Kali Dendeng no distribuisaun bee moos ba kliente urbanu no industriál.
Asesu iha 2026-10-21
Estatístika akomodasaun· 2025
Númeru Akomodasaun Otél (Ho Estrela+Sem Estrela) sidade Kupang 2024
BPS Kota Kupang· Sidade Kupang
Lee rezumu
Dadus BPS rejista otél 75 ho kuartu 4.003 iha sidade Kupang iha 2024, hanesan konsumidór prinsipál servisu tratamentu bee moos, lavanderia industriál no tratamentu rezíduu.
Asesu iha 2026-10-21
Teknolojia no padraun· 2025
Orientasaun Tratamentu Bee-Foer Industriál no Reutilizasaun Bee
Veolia Water Technologies· Internasionál
Lee rezumu
Prinsípiu tékniku tratamentu bee-foer industriál, IPAL modulár no reutilizasaun bee, ba efisiénsia utilidade fábrika prosesamentu ai-han no manufatura.
Asesu iha 2026-10-21
Teknolojia no servisu· 2025
Servisu Bee Móvel no Sistema Tratamentu Modulár
Veolia Water Technologies· Internasionál
Lee rezumu
Modelu aluga unidade tratamentu bee no IPAL modulár móvel, ba nesesidade emerjénsia, komisionamentu fábrika no habelar kapasidade la ho investimentu kapitál inisiál boot.
Asesu iha 2026-10-21
Teknolojia no servisu· 2025
Servisu Reativasaun Karvaun Ativu no Resiklajen Personalizada
Calgon Carbon Corporation· Internasionál
Lee rezumu
Servisu térmiku reativasaun karvaun ativu granular uza ona (GAC), destruisaun kompostu orgániku adsorvidu no rekuperasaun kapasidade adsorsaun ba filtrasaun bee no gás industriál.
Asesu iha 2026-10-21
Espesifikasaun téknika· 2025
Perfil Aseitasaun no Kritériu Kualidade Karvaun Ativu Uza Ona
Calgon Carbon Corporation· Internasionál
Lee rezumu
Rekizitu perfil materiál adsorvatu, análize laboratóriu amostra reprezentativa no protokolu aseitasaun karvaun ativu uza ona antes reativasaun térmika.
Asesu iha 2026-10-21
Área Industriál & Lojístika
Perfil Área Industriál Bolok (KIB)
PT Kawasan Industri Bolok (Perseroda)· Bolok, Kupang Loromonu
Lee rezumu
Perfil ofisiál husi Área Industriál Bolok (Faze I kobre área totál ektare 191 ho títulu rai Direitu Maneja Rai "HPL" moos & klaru, pedasuk rai aluga fleksivel, armazém padraun prontu atu uza, estrada prinsipál asfalto, sistema rezervatóriu be'e moos, rede eletrisidade industriál trifáziku, no rede fibra ótika).
Asesu iha 2026-10-19
Regulamentu & Padraun Tékniku· 2021
Regulamentu Governu Nu. 22 Tinan 2021 kona-ba Protesaun no Jestaun Meiu Ambiente Indonézia
Governu Repúblika Indonézia· Indonézia
Lee rezumu
Lejislasaun ambientál prinsipál ne'ebé estipula lisensa ambientál (AMDAL/UKL-UPL), padraun bee fo'er industriál, jestaun lixu B3 no lixu sólidu industriál, sai baze legál ba lisensa empreza foun iha KIB.
Asesu iha 2026-10-19
Haree estudu no referénsia setór neʼe →09OPORTUNIDADE NEGÓSIU
Pasu Tuir Mai
Iha interese dezenvolve negósiu ida-ne’e iha KIB?
Aprezenta proposta konsesaun fornesimentu bee no tratamentu modular ba jestaun KIB.
Ko’alia kona-ba planu negósiu ↗ Kompleta ita-nia rede negósiu

Laboratóriu Komersiál Akreditadu KAN ISO 17025: Seguransa Hahán, Bee no Minerais
Laboratóriu analítiku independente akreditadu ISO/IEC 17025 ba teste mikrobiolojia, histamina ikan, metál pezadu no análize ambientál efluente.
Haree detallu →
Depózitu Intermédiu Lisensiadu ba Rezíduu Perigozu (B3): Rekolla no Konsolidasaun
Sentru autorizadu husi Ministériu KLHK ba simu, triajen no konsolida mina uza, bateria tuan, lamas kímika no lixu industriál perigozu B3.
Haree detallu →
Limpeza Industriál ba Tanke, Desengorduramentu no Rekuperasaun Lama Marítima
Servisu espesializadu lavajen rotativa 3D presaun aas, desgazeifikasaun no emisaun sertifikadu gas-free ba ró, kamiaun-sistérna no tanke industriál.
Haree detallu →
Produsaun Karbón Ativadu Granuladu husi Kulit Nuu ba Tratamentu Bee no Minerais
Ativasaun térmika ho vapor manas ba ahi-knaar nuu hodi prodús karbón ativadu ho área superfísie aas ba purifikasaun bee, gás no rekuperasaun osan-mean/manganés.
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